Guía definitiva de la Vivienda Inversa: el proceso paso a paso
Muchos propietarios mayores de 65 años se encuentran en una encrucijada común: «Necesito un complemento a mi pensión pero no sé qué hacer» o «Me vendría bien vivir más holgadamente, pero no quiero abandonar mi hogar de toda la vida».
La Vivienda Inversa es la solución financiera diseñada específicamente para estas situaciones. Te permite vender tu vivienda para obtener liquidez inmediata y, simultáneamente, firmar un contrato de alquiler vitalicio que te garantiza seguir viviendo en ella para siempre.
El paso a paso de la Vivienda Inversa
Paso 1: La primera consulta (sin compromiso)
Todo comienza con una simple consulta. Puedes rellenar el formulario de la web, llamarnos directamente o usar nuestro simulador de Vivienda Inversa.
Desde el primer minuto te asignaremos un asesor personal experto que será tu único interlocutor y te acompañará durante todo el proceso. Esta primera fase es puramente informativa y no compromete a nada.
¿Qué datos necesito aportar?
- Identificación de quién o quiénes son los propietarios de la vivienda.
- Edades de todas las personas que convivirán en la vivienda.
- Información básica de la vivienda.
Paso 2: La oferta orientativa (gratuita)
Con la información básica de la vivienda y las edades, tu asesor personal trabajará para facilitarte una oferta preliminar. Para ello se verifica que la vivienda esté dentro de las zonas de inversión, la información de los convivientes y una orientación del valor de mercado.
Paso 3: La tasación oficial
Para garantizar la máxima objetividad, se realiza una tasación oficial del inmueble por una firma tasadora homologada por el Banco de España. Asumimos el 100% de los costes, se firme o no la operación.
Paso 4: La oferta ajustada y vinculante
Con el informe oficial de tasación, ajustamos la oferta inicial al valor de mercado confirmado. Tu asesor te explicará en detalle la oferta y serás libre de decidir hasta el último momento.
Paso 5: Documentación y firma ante notario
Tu asesor te guiará en el proceso de recopilar la documentación necesaria (DNI, título de propiedad, nota simple, último recibo del IBI, etc.). Una vez verificada, se coordina la cita para la firma en una notaría de tu ciudad.
En el mismo acto de la firma se ordena la transferencia bancaria por el importe total convenido. En ese instante recibes la liquidez y vuelves a tu hogar para disfrutarlo toda tu vida.
¿Te conviene la Vivienda Inversa?
Ahora que conoces el proceso paso a paso, puedes comprobar que la Vivienda Inversa es una operación transparente, segura y diseñada para tu máxima comodidad. Solicita tu estudio personalizado gratuito y sin compromiso.